RASTIGNANO Le 5 Villette del Maneggio si trovano in un contesto unico e accattivante che offre una vista panoramica sulle colline Bolognesi, e sono inserite in un complesso residenziale appena ultimato di ville di grande pregio. In un contesto unico ed esclusivo, con vista panoramica sulle colline bolognesi, 5 villette in costruzione sono inserite in un complesso residenziale di ville di pregio. L’autonomia abitativa è una caratteristica preziosa, insieme alla sicurezza per essere inserita in un contesto nel quale non si è da soli. Questa dimora è provvista di un particolare prezioso: un giardino interno. Disposto su due livelli, l’immobile è composto al piano terra da un’ampia e luminosa zona living che si affaccia sulle aree verdi e sullo scenografico giardino interno che ne migliora la luminosità, oltre alla cucina abitabile e al bagno finestrato. Al piano primo la zona notte è costituita da tre camere di cui una matrimoniale dotata di balcone e bagno finestrato e due singole e un ulteriore bagno. Completa la villetta un garage privato per due auto con accesso diretto. Impianto di riscaldamento e di raffrescamento a pompa di calore. L’utilizzo del sistema ad induzione per la cottura dei cibi consente un risparmio di energia del 50% rispetto al sistema di cottura con fornelli a gas, garantendo una maggior sicurezza. Il recupero delle acque piovane utilizzate per l’irrigazione determina un risparmio idrico. € 778.000

VIA NOSADELLA In centro storico, sotto i portici patrimonio Unesco, è in vendita un negozio con una vetrina fronte strada e magazzino collegato al piano terra e seminterrato, con piacevole corte interna privata, canna fumaria, bagno e altri due vani al piano interrato. Attualmente è una Galleria d’arte. € 389.000 IMMOBILE IN ESCLUSIVA

SAN MAMOLO COLLINARE Nella zona più ricercata ed esclusiva di Bologna, è in vendita un immobile cielo terra indipendente con giardino e spettacolare terrazzo di 60mq. Completamente arredato e ristrutturato, adibito a B&B, si compone di un ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, una cantina ciclabile, un giardino ed un meraviglioso terrazzo con vista mozzafiato sulla città. Gli affacci sono superbi. L’immobile viene venduto arredato. € 445.000 IMMOBILE IN ESCLUSIVA Autorimessa di 20 mq nelle vicinanze al prezzo di € 110.000.

CENTRO STORICO VIA BELLE ARTI AD.ZE In una zona piena di studenti, turisti e residenti è in vendita uno storico ristorante attualmente libero di 240 mq circa con soppalco e canna fumaria. Oltre alle due entrate principali è presente anche una secondaria carrabile sul retro per carico e scarico. € 390.000 IMMOBILE IN ESCLUSIVA.

RASTIGNANO Le 5 Villette del Maneggio si trovano in un contesto unico e accattivante che offre una vista panoramica sulle colline Bolognesi, e sono inserite in un complesso residenziale appena ultimato di ville di grande pregio. In un contesto unico ed esclusivo, con vista panoramica sulle colline bolognesi, 5 villette in costruzione sono inserite in un complesso residenziale di ville di pregio. L’autonomia abitativa è una caratteristica preziosa, insieme alla sicurezza per essere inserita in un contesto nel quale non si è da soli. Uno splendido giardino su tre lati rende unica questa abitazione. Disposto su due livelli, l’immobile è composto al piano terra da un’ampia e luminosa zona living, dalla cucina e da un bagno finestrato. Al piano primo troviamo la zona notte costituita da tre camere di cui una matrimoniale dotata di balcone e bagno finestrato e due singole e un ulteriore bagno. Completa la villetta un garage privato con accesso diretto. Impianto di riscaldamento e di raffrescamento a pompa di calore. L’utilizzo del sistema ad induzione per la cottura dei cibi consente un risparmio di energia del 50% rispetto al sistema di cottura con fornelli a gas, garantendo una maggior sicurezza. Il recupero delle acque piovane utilizzate per l’irrigazione determina un risparmio idrico. € 665.000

RASTIGNANO Le 5 Villette del Maneggio si trovano in un contesto unico e accattivante che offre una vista panoramica sulle colline Bolognesi, e sono inserite in un complesso residenziale appena ultimato di ville di grande pregio. In un contesto unico ed esclusivo, con vista panoramica sulle colline bolognesi, 5 villette in costruzione sono inserite in un complesso residenziale di ville di pregio. L’autonomia abitativa è una caratteristica preziosa, insieme alla sicurezza per essere inserita in un contesto nel quale non si è da soli. Questa dimora è provvista di un particolare prezioso: un giardino interno. Disposto su due livelli, l’immobile è composto al piano terra da un’ampia e luminosa zona living che si affaccia sulle aree verdi e sullo scenografico giardino interno che ne migliora la luminosità, oltre alla cucina abitabile e al bagno finestrato. Al piano primo la zona notte è costituita da tre camere di cui una matrimoniale dotata di balcone e bagno finestrato e due singole e un ulteriore bagno. Completa la villetta un garage privato per due auto con accesso diretto. Impianto di riscaldamento e di raffrescamento a pompa di calore. L’utilizzo del sistema ad induzione per la cottura dei cibi consente un risparmio di energia del 50% rispetto al sistema di cottura con fornelli a gas, garantendo una maggior sicurezza. Il recupero delle acque piovane utilizzate per l’irrigazione determina un risparmio idrico. € 790.000

Meravigliosa ed incantevole villa del 1800 situata sulle colline di Pesaro, con vista sul mare Adriatico e sulle colline marchigiane, con piscina e cappella privata del 1868. La proprietà si compone, al piano terra, da un doppio soggiorno e grande salotto con il camino. La sala da pranzo è vicina alla magnifica cucina completamente attrezzata, anch’essa con camino. Il patio esterno adiacente permette di soggiornare comodamente all’ombra e nel silenzio della location. Al primo piano ogni camera da letto possiede il bagno privato. Il garage di 140 mq offre spazio per ogni tipo di autovettura. L’appartamento del custode aggiunge privacy alla dimora. Il terreno circostante, oltre al bellissimo giardino, è di 3 ettari, con ulivi e alberi secolari. Wonderful and enchanting 1800 villa located on the hills of Pesaro, overlooking the Adriatic Sea and the Marche hills, with swimming pool and private chapel from 1868. The property consists, on the ground floor, of a double living room and large sitting room with fireplace. The dining room is close to the magnificent fully equipped kitchen, also with a fireplace. The adjacent outdoor patio allows you to stay comfortably in the shade and silence of the location. On the first floor each bedroom has a private bathroom. The 140 sqm garage offers space for all types of cars. The caretaker’s apartment adds privacy to the dwelling. The surrounding land, in addition to the beautiful garden, is 3 hectares, with olive trees and ancient trees.

CENTRO VIA BOLDRINI Bologna è piena di turisti che desiderano soggiornare nella terza città più cliccata sui motori di ricerca. Questo affascinante immobile di 165 mq catastali, nella zona centrale della città, accanto a via Indipendenza, piena di negozi e fermate di autobus per ogni direzione, vicinissimo alla Stazione dei treni e dei pullman, è pronto per essere acquistato da chi cerca un ottimo investimento, arredato e corredato di tutto ciò che serve a chi vi soggiorna. Adibito a B&B attualmente a reddito, con 4 camere e 4 bagni, oltre ad ingresso reception, zona comune per colazione, pergolato coperto, si trova al secondo piano con ascensore. Alta redditività. Immobile in esclusiva. € 630.000

In una palazzina della vecchia Bologna è disponibile un appartamento arredato al terzo e ultimo piano con delizioso e suggestivo terrazzino ad asola. Entrando dalla porta blindata si accede alla zona giorno con la cucina a vista, dal corridoio si accede al bagno e alla camera da letto, con terrazzo. Un ampio locale sottotetto è accessibile dall’immobile. Ottimo per per chi ama abitare in centro in zona universitaria e acquistare per investimento. € 245.000 Non è presente l’ascensore.