PIAZZA MAGGIORE adiacenze. Vuoi abitare in centro storico in un appartamento affascinante in un palazzo antico in una strada piena di storia? L’immobile è inserito in un contesto prestigioso, si trova al piano primo con ascensore ed è provvisto di autorimessa. Un ingresso a pianta quadrata con pavimento in palladiana nel quale sono incise le iniziali dei coniugi proprietari conduce ad un primo salotto e alla cucina, e ad uno studio/camera al quale si accede dal secondo ingresso. Il salone principale, con accesso dal primo soggiorno, misura 30 mq circa; la prima camera da letto suite ha una cabina armadio ed un bagno con vasca idromassaggio, la seconda camera da letto ha il bagno adiacente. I soffitti sono affrescati. Il terzo bagno è a disposizione degli ospiti, la cucina è confortevole. Sono presenti due cantine. € 980.000. All’autorimessa si accede direttamente anche dal vano scale, il cui costo è € 100.000.
SAN MAMOLO COLLINARE Nella zona più ricercata ed esclusiva di Bologna, è in vendita un immobile cielo terra indipendente con giardino e spettacolare terrazzo di 60mq. Completamente arredato e ristrutturato, adibito a B&B, si compone di un ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, una cantina ciclabile, un giardino ed un meraviglioso terrazzo con vista mozzafiato sulla città. Gli affacci sono superbi. L’immobile viene venduto arredato. € 445.000 IMMOBILE IN ESCLUSIVA Autorimessa di 20 mq nelle vicinanze al prezzo di € 110.000.
CENTRO STORICO VIA BELLE ARTI AD.ZE In una zona piena di studenti, turisti e residenti è in vendita uno storico ristorante attualmente libero di 240 mq circa con soppalco e canna fumaria. Oltre alle due entrate principali è presente anche una secondaria carrabile sul retro per carico e scarico. € 390.000 IMMOBILE IN ESCLUSIVA.
RASTIGNANO Le 5 Villette del Maneggio si trovano in un contesto unico e accattivante che offre una vista panoramica sulle colline Bolognesi, e sono inserite in un complesso residenziale appena ultimato di ville di grande pregio. In un contesto unico ed esclusivo, con vista panoramica sulle colline bolognesi, 5 villette in costruzione sono inserite in un complesso residenziale di ville di pregio. L’autonomia abitativa è una caratteristica preziosa, insieme alla sicurezza per essere inserita in un contesto nel quale non si è da soli. Questa dimora è provvista di un particolare prezioso: un giardino interno. Disposto su due livelli, l’immobile è composto al piano terra da un’ampia e luminosa zona living che si affaccia sulle aree verdi e sullo scenografico giardino interno che ne migliora la luminosità, oltre alla cucina e al bagno finestrato. Al piano primo la zona notte è costituita da tre camere di cui una matrimoniale dotata di balcone e bagno finestrato e due singole e un ulteriore bagno. Completa la villetta un garage privato con accesso diretto. Impianto di riscaldamento e di raffrescamento a pompa di calore. L’utilizzo del sistema ad induzione per la cottura dei cibi consente un risparmio di energia del 50% rispetto al sistema di cottura con fornelli a gas, garantendo una maggior sicurezza. Il recupero delle acque piovane utilizzate per l’irrigazione determina un risparmio idrico. € 799.000
RICCIONE Uno splendido appartamento con terrazzo vista mare al terzo piano con ascensore è disponibile per essere abitato. In zona Porto in prima fila, in una delle posizioni più ricercate e desiderate a pochi metri dalla spiaggia, l’appartamento, elegantemente arredato ed in ottime condizioni, possiede un meraviglioso ed abitabile terrazzo di 40 metri che abbraccia tutto l’immobile al quale si accede dalla zona giorno, dalla cucina e dalle camere da letto. L’ingresso ha lo spazio per ospitare un tavolino, la cucina a vista è bella e funzionale, la zona living ha il tavolo da pranzo con un magnifico affaccio sul mare, i divani ad angolo rendono accogliente la dimora marittima. Nello spazio esterno è possibile riposarsi, osservare il mare, meditare, degustare ogni tipo di cibo e bevanda, prendere aperitivi con gli amici e rilassarsi in ogni momento della giornata. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni. Sono in corso lavori di rifacimento dei balconi affinché l’immobile sia esternamente nuovo. Posto auto coperto di proprietà e posto auto condominiale se disponibile, riscaldamento autonomo. € 990.000 IMMOBILE IN ESCLUSIVA
PONTICELLA VIA SPIPPOLA In un quartiere riservato e circondato dal verde e dal silenzio, nei pressi del parco dei Gessi, comodo ai mezzi pubblici e con un ottimo collegamento con il centro di Bologna, presenti diversi servizi quali posta, banca, negozi, casa di cura e tanto altro, in una palazzina di 3 piani, è disponibile per la vendita un appartamento libero, al primo piano senza ascensore. Il grande ingresso funge anche da soggiorno, le due camere sono ampie ed arredate, il bagno con vasca è finestrato, la cucina è abitabile e possiede il balcone. Tutte le finestre sono dotate di cancelli. Il riscaldamento è centralizzato con il contacalorie. Dotato di cantina. € 189.000 IMMOBILE IN ESCLUSIVA
Meravigliosa ed incantevole villa del 1800 situata sulle colline di Pesaro, con vista sul mare Adriatico e sulle colline marchigiane, con piscina e cappella privata del 1868. La proprietà si compone, al piano terra, da un doppio soggiorno e grande salotto con il camino. La sala da pranzo è vicina alla magnifica cucina completamente attrezzata, anch’essa con camino. Il patio esterno adiacente permette di soggiornare comodamente all’ombra e nel silenzio della location. Al primo piano ogni camera da letto possiede il bagno privato. Il garage di 140 mq offre spazio per ogni tipo di autovettura. L’appartamento del custode aggiunge privacy alla dimora. Il terreno circostante, oltre al bellissimo giardino, è di 3 ettari, con ulivi e alberi secolari. € 2.990.000 Wonderful and enchanting 1800 villa located on the hills of Pesaro, overlooking the Adriatic Sea and the Marche hills, with swimming pool and private chapel from 1868. The property consists, on the ground floor, of a double living room and large sitting room with fireplace. The dining room is close to the magnificent fully equipped kitchen, also with a fireplace. The adjacent outdoor patio allows you to stay comfortably in the shade and silence of the location. On the first floor each bedroom has a private bathroom. The 140 sqm garage offers space for all types of cars. The caretaker’s apartment adds privacy to the dwelling. The surrounding land, in addition to the beautiful garden, is 3 hectares, with olive trees and ancient trees. € 2.990.000
RICCIONE ABISSINIA Desideri abitare in un appartamento nuovo a Riccione in zona Abissinia, con il posto auto ed un terrazzo dove potrai cenare con gli amici, leggere un libro e rilassarti al fresco, potendolo personalizzare con i materiali da te preferiti? Un soggiorno con la cucina a vista e terrazzo loggiato, una camera da letto, un bagno finestrato, oltre al posto auto coperto al piano meno uno, sarà pronto per essere abitato in dicembre 2022. In classe A4, con il riscaldamento a pavimento e la predisposizione per il raffrescamento e per l’allarme. € 360.000, con lo sconto in fattura di € 80.000 già calcolato. Posto auto a scelta € 40.000 – € 55.000 – € 65.000
TAVULLIA Sulle colline marchigiano romagnole, terre di ospitalità e cibo genuino, mare e divertimento, tranquillità e riposo, è in vendita un terreno di 10.000 mq con possibilità di edificare una villa di 550 mq su due livelli con piscina di 80 mq circa, uliveto e pozzo. Oneri di urbanizzazione e progetto approvato sono compresi nel prezzo di acquisto. La cifra di € 350.000 circa rientra nel bonus edilizio. IMMOBILE IN ESCLUSIVA € 590.000
CENTRO VIA BOLDRINI Bologna è piena di turisti che desiderano soggiornare nella terza città più cliccata sui motori di ricerca. Questo affascinante immobile di 165 mq catastali, nella zona centrale della città, accanto a via Indipendenza, piena di negozi e fermate di autobus per ogni direzione, vicinissimo alla Stazione dei treni e dei pullman, è pronto per essere acquistato da chi cerca un ottimo investimento, arredato e corredato di tutto ciò che serve a chi vi soggiorna. Adibito a B&B attualmente a reddito, con 4 camere e 4 bagni, oltre ad ingresso reception, zona comune per colazione, pergolato coperto, si trova al secondo piano con ascensore. Alta redditività. Immobile in esclusiva. € 660.000
