VIA SAN MAMOLO Desideri un immobile vicinissimo al centro, con terrazzo e garage, con la riservatezza di una strada interna e gli affacci sugli alberi? L’appartamento, a pochi minuti da porta d’Azeglio, è unico ed incantevole. Al secondo piano un ingresso divide gli ambienti, una spaziosa cucina affaccia sul grande terrazzo abitabile, pronto ad ospitare momenti di relax; il soggiorno, le due camere matrimoniali ed il bagno finestrato completano il piano secondo; un ampio open space con servizio e grande spazio sottotetto al piano superiore mansardato. IMMOBILE IN ESCLUSIVA € 810.000

PORTA SAN MAMOLO A due minuti da Porta d’Azeglio, all’inizio di via Bellombra, è disponibile una villa indipendente su tre lati con terrazzo, giardino, corte privata e due grandi autorimesse. Per vivere vicinissimi al centro in una location cielo terra, in una strada priva di traffico e rumore. La splendida residenza, circondata da alberi, ha 5 ingressi e si sviluppa su quattro livelli: terreno, primo, secondo e mansarda, con numerose camere da letto, cucine e bagni. Il secondo piano con terrazzo può essere un appartamento indipendente, così come un altro al piano terra ed un terzo al piano terreno, collegabile al primo. Il piano terreno è idoneo anche a Spa e zona lavanderia oppure porzione di B&B. Adatto a famiglie con figli e genitori, per due famiglie di amici, per dedicare una parte di casa a B&B. Due autorimesse di 20 e 30 mq.. € 1.800.000 IMMOBILE IN ESCLUSIVA

In una laterale di via San Mamolo, inserito in una villa di soli due appartamenti, è disponibile un immobile esclusivo con corte privata trasformabile in giardino, oltre a garage di 30 mq. L’immobile è su due livelli, piano terra e primo, ed attualmente comprende due appartamenti, volendo indipendenti. Uno con doppio ingresso, cucina abitabile, sala con balcone e ripostiglio, due camere e bagno, oltre ad altre due camere e bagno, volendo trasformabile in un mini appartamento adiacente al primo, con ingresso, soggiorno con cucina vista, camera e bagno. L’altro con doppio ingresso con cucina, due camere, bagno e ripostiglio. L’immagine del giardino è un rendering. IMMOBILE IN ESCLUSIVA € 990.000

Meravigliosa ed incantevole villa del 1800 situata sulle colline di Pesaro, con vista sul mare Adriatico e sulle colline marchigiane, con piscina e cappella privata del 1868. La proprietà si compone, al piano terra, da un doppio soggiorno e grande salotto con il camino. La sala da pranzo è vicina alla magnifica cucina completamente attrezzata, anch’essa con camino. Il patio esterno adiacente permette di soggiornare comodamente all’ombra e nel silenzio della location. Al primo piano ogni camera da letto possiede il bagno privato. Il garage di 140 mq offre spazio per ogni tipo di autovettura. L’appartamento del custode aggiunge privacy alla dimora. Il terreno circostante, oltre al bellissimo giardino, è di 3 ettari, con ulivi e alberi secolari. IMMOBILE IN ESCLUSIVA € 3.500.000 Wonderful and enchanting 1800 villa located on the hills of Pesaro, overlooking the Adriatic Sea and the Marche hills, with swimming pool and private chapel from 1868. The property consists, on the ground floor, of a double living room and large sitting room with fireplace. The dining room is close to the magnificent fully equipped kitchen, also with a fireplace. The adjacent outdoor patio allows you to stay comfortably in the shade and silence of the location. On the first floor each bedroom has a private bathroom. The 140 sqm garage offers space for all types of cars. The caretaker’s apartment adds privacy to the dwelling. The surrounding land, in addition to the beautiful garden, is 3 hectares, with olive trees and ancient trees. EXCLUSIVE PROPERTY € 3,500,000

In una zona centrale piena di negozi e servizi e ricca di parcheggi, accanto alle vie San Felice, Lame, Riva Reno, Marconi e i viali, ben servita dai mezzi pubblici, con facilità di raggiungere l’autostrada da via Saffi e via Zanardi, è disponibile un luminoso appartamento al quarto piano con ascensore. La vista è sulla città, sulle colline e San Luca. Il grande ingresso può ospitare un comodo spazio studio, il ripostiglio può essere accorpato al salone nel caso si volesse ricavare da esso la terza camera oppure realizzare una cucina a vista, l’ampio salone con due finestre è molto luminoso e panoramico; la cucina è abitabile con il balcone, le camere sono due, ma volendone tre, c’è la possibilità di farla, sfruttando diverse soluzioni; il bagno è finestrato, il riscaldamento è centralizzato ed è presente la cantina. IMMOBILE IN ESCLUSIVA € 387.000

RESIDENZA SANTA MARIA DEL PIANO A pochi chilometri dal mare e da San Marino, a 18 km da Riccione, ad un prezzo STREPITOSO, in un contesto silenzioso ed immerso nel verde delle colline romagnole. Una residenza di nuova costruzione ospita abitazioni di varie metrature, da bilocali a quadrifamiliari su due livelli con ingresso indipendente, con giardini privati o terrazzi loggiati, dal piano terra al secondo piano su due livelli, con garage interrato e alcuni con cantina e ripostiglio. Questo appartamento al piano terra misura 67 mq lordi, con ingresso su soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato, giardino privato di 63 mq circa, cantina e garage di 19 mq. € 101.000. La classificazione energetica è A4, l’impianto è domotizzato ed il livello di comfort è molto elevato; la consegna è prevista per fine 2022. Tramite il Sismabonus, è possibile recuperare fino ad € 80.000, con possibilità di cessione del credito o tramite recupero fiscale. Tel. 3276327551

Desideri un appartamento a Riccione centro, vicino al mare e a viale Ceccarini, all’altezza della stazione dei treni? Appartamento di 68 mq lordi, con il soggiorno e cucina a vista, una camera da letto, disimpegno e bagno finestrato, loggia e balcone. € 335.000. Proponiamo 4 appartamenti NUOVI di 80 mq circa, con giardino privato di 30 mq, tutti con loggia; uno al secondo piano di 77 mq con terrazzo abitabile, due al piano terzo di 65 mq. con balconi e terrazzi, uno al piano terra di 61 mq. circa con giardino privato di 30 mq e posto auto. La classificazione energetica è A4, l’impianto è domotizzato ed il livello di comfort è molto elevato; la consegna è prevista per l’estate 2023. Tramite il Sismabonus è possibile recuperare fino ad € 81.600 tramite cessione del credito o detrazione fiscale. Tel. 3276327551

Desideri un appartamento a Riccione e vicinissimo al mare? In zona Fontanelle, proponiamo appartamento al piano terra di 108 mq lordi, con ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato, ampio lastrico, giardino e posto auto scoperto € 350.000 In zona residenziale in palazzina di nuova concezione proponiamo nuovi appartamenti con giardini privati o terrazzi loggiati, dal piano terra al terzo piano, con possibilità di garage con montauto. La classificazione energetica è A4, l’impianto è domotizzato ed il livello di comfort è molto elevato; la consegna è prevista per l’estate 2023. Tramite il Sismabonus, è possibile recuperare fino ad € 80.000, con possibilità di cessione del credito o tramite recupero fiscale. Tel. 3276327551

Desideri un appartamento a Riccione vicinissimo al mare? In zona Fontanelle, proponiamo un appartamento al terzo piano di 72 mq lordi, con ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato, due terrazzi e due balconi. € 370.000 In zona residenziale in palazzina di nuova concezione proponiamo nuovi appartamenti con giardini privati o terrazzi loggiati, dal piano terra al terzo piano, con possibilità di garage con montauto. La classificazione energetica è A4, l’impianto è domotizzato ed il livello di comfort è molto elevato; la consegna è prevista per l’estate 2023. Tramite il Sismabonus, è possibile recuperare fino ad € 80.000, con possibilità di cessione del credito o tramite recupero fiscale. Tel. 3276327551

Desideri un appartamento a Riccione centro, vicino al mare e a Viale Ceccarini, all’altezza della stazione dei treni? Appartamento di 81 mq lordi, con il soggiorno e la cucina a vista, due camere da letto, disimpegno e bagno finestrato, loggia e balcone. € 395.000 Proponiamo 4 appartamenti NUOVI di 80 mq circa, con giardino privato di 30 mq, tutti con loggia; uno al secondo piano di 77 mq con terrazzo abitabile, due al piano terzo di 65 mq. con balconi e terrazzi, uno al piano terra di 61 mq. circa con giardino privato di 30 mq. e posto auto. La classificazione energetica è A4, l’impianto è domotizzato ed il livello di comfort è molto elevato; la consegna è prevista per l’estate 2023. Tramite il Sismabonus è possibile recuperare fino ad € 81.600 tramite cessione del credito o detrazione fiscale. Tel. 3276327551