Desideri un appartamento a Riccione vicino al mare all’altezza di viale Ceccarini, nella zona più centrale e vicinissima al mare? Appartamento di 67 mq lordi, con un soggiorno e cucina a vista, camera da letto, disimpegno e bagno, loggia e balcone. € 335.000. All’altezza della stazione dei treni, proponiamo nuovi appartamenti con giardini privati o terrazzi loggiati di 100 mq circa, dal piano terra al terzo piano, con possibilità di posti auto e cantine. Le metrature variano dai 60/65/70/80 ai 130 mq. La classificazione energetica è A4, l’impianto è domotizzato ed il livello di comfort è molto elevato; la consegna è prevista per l’estate 2023. Tramite il Sismabonus, è possibile recuperare fino ad € 81.600, con possibilità di cessione del credito o tramite recupero fiscale. Tel. 3276327551

CENTRO SAN FELICE VIA PIETRALATA All’interno di un elegante condominio è in vendita un appartamento in nuda proprietà al primo piano con ascensore, privo di barriere architettoniche ed in ottimo stato, completamente arredato. Dall’ingresso si accede sul soggiorno con accesso al terrazzo interno di 16 mq, la cucina abitabile affaccia su via Pietralata, la zona notte è ben divisa e si compone di due camere (una interna sul terrazzo, l’altra su via Pietralata), e di due bagni. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. € 265.000 A parte viene venduta una DOPPIA autorimessa (volendo disponibile dal 1 gennaio 2023) per due auto oltre a moto e armadiature, al prezzo di € 130.000

VIA LEANDRO ALBERTI, vicino a Via Sigonio e a via Mazzini, servitissimo da negozi, fermate autobus, ristoranti e maggiori servizi, è disponibile in locazione un bellissimo appartamento completamente arredato e super rifinito al quarto ed ultimo piano, con ascensore e due balconi. L’ingresso, provvisto di armadio a muro guardaroba, conduce all’ampia sala dove è inserito un grande divano letto di design ed un tavolo da pranzo di vetro ovale con 4 sedie, con balcone, oltre ad un camino al bioetanolo. La cucina è separata da una porta in vetro satinato, completa di lavatrice e lavastoviglie, oltre a forno, frigo e freezer, forno a microonde e piano cottura nuovo. La camera matrimoniale contiene un grande armadio ed uno spazio con spine per tv e accessori da lavoro, il materasso è molto confortevole e provvisto di topper, il bagno è finestrato ed ha una comoda doccia, il ripostiglio contiene un altro armadio. Predisposizione per l’allarme, perimetrale e volumetrico, predisposizione per la fibra. Riscaldamento centralizzato con autonomia di impostazione. Completa la proprietà una grande cantina. € 1.100 spese condominiali € 130 mensili comprensive di riscaldamento. Contratto 4+4 con cedolare secca. In caso il conduttore sia una società, il canone richiesto sarà di € 1.310 più spese.

Nuovo, classe A4 e terrazzo abitabile, detrazioni fiscali e NO provvigioni Appartamento di 135 mq (o 137 mq), con 3 camere e 2 bagni, oltre a soggiorno con cucina a vista e terrazzo abitabile con orientamento ad est e ovest. Prezzo a partire da €. 455.000, a seconda del piano. Autorimessa a partire da €. 25.000 e cantina a partire da €. 5.000. Non sono dovute provvigioni di intermediazione e dal prezzo di acquisto (con iva al 4% se prima casa, al 10% se seconda casa) sono consentite detrazioni fiscali fino a €. 48.000 complessivi. L’intervento, nato dalla rigenerazione dell’area ex Sasib, con consegna a Giugno 2023 si compone di due edifici adiacenti: la Torre, che si sviluppa in 10 piani e la Linea, su 6. Gli appartamenti, realizzati in classe A4 con diverse metrature e layout funzionali, offrono soluzioni abitative adatte ad ogni esigenza e tipo di nucleo. Dai piani terra con giardino fino agli attici con vista sulla città, tutti gli immobili sono dotati di spazi aperti o terrazze pienamente abitabili, oltre alle autorimesse e cantine. Cantiere in corso; le foto pubblicate sono immagini di riferimento.

Nuovo, classe A4 e terrazzo abitabile, detrazioni fiscali e NO provvigioni Appartamento di 79 mq, con 1 camera e 1 bagno, oltre a soggiorno con cucina a vista, terrazzo abitabile. Prezzo €. 280.000, piano 8. Autorimessa a partire da €. 25.000 e cantina a partire da €. 5.000. Non sono dovute provvigioni di intermediazione e dal prezzo di acquisto (con iva al 4% se prima casa, al 10% se seconda casa) sono consentite detrazioni fiscali fino a €. 48.000 complessivi. L’intervento, nato dalla rigenerazione dell’area ex Sasib, con consegna a Giugno 2023 si compone di due edifici adiacenti: la Torre, che si sviluppa in 10 piani e la Linea, su 6. Gli appartamenti, di questo sviluppo immobiliare, realizzati in classe A4 con diverse metrature e layout funzionali, offrono soluzioni abitative adatte ad ogni esigenza e tipo di nucleo. Dai piani terra con giardino fino agli attici con vista sulla città, tutti gli immobili sono dotati di spazi aperti o terrazze pienamente abitabili, oltre alle autorimesse e cantine. Cantiere in corso; le foto pubblicate sono immagini di riferimento.

STAZIONE CENTRALE VIA BOLDRINI Nella zona centrale di Bologna, accanto a via Indipendenza, piena di negozi e fermate di autobus per ogni direzione, è in vendita un bellissimo e perfetto appartamento di 165 mq catastali, al secondo piano con ascensore, adibito a B&B attualmente funzionante, con 5 camere e 5 bagni, oltre ad ingresso reception, pergolato coperto. € 660.000. Immobile in esclusiva

In un elegante palazzo situato in una delle vie più belle del centro città, è disponibile un signorile e rifinitissimo appartamento, con ascensore al piano, su due livelli così composto: – livello 1: ingresso, ripostiglio, bagno con anti-bagno; – livello 2: ballatoio, doppio soggiorno, cucina arredata, due camere, bagno con antibagno e balconcino. Il riscaldamento è autonomo mentre l’impianto di climatizzazione è centralizzato con possibilità di regolazione autonoma. Si offre contratto di locazione 4+ 4 con richiesta di deposito cauzionale pari a 3 mensilità e garanzia fideiussoria pari a tre mensilità. Canone mensile € 2.200 + € 190 di spese condominiali. NON disponibile per studenti .

VIA TOSCANA pedecollinare VIA DELLA FRASCA. Gli spazi aperti, il silenzio e la presenza del giardino sono parti integranti dell’immobile. In un contesto esclusivo e panoramico, dove gli affacci sugli alberi circostanti e sulle colline ispirano la creatività, è in vendita una porzione di una villa bifamiliare. VOLENDO E’ POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE L’ALTRA PORZIONE DI BIFAMILIARE, ottenendone UNA UNICA. L’immobile in vendita si articola su due livelli (secondo e terzo piano mansardo), oltre a giardino privato, autorimessa, locale taverna al piano terra con bagno e ampio vano finestrato. La residenza, di 260 mq, offre diverse possibilità di un restyling moderno. Al secondo piano si possono ottenere un’ampia zona living, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Al terzo ed ultimo piano mansardato i vani possono essere utilizzati per camere da letto o studio, palestra con vetrata panoramica, locale guardaroba, bagno ed altre eventuali zone di servizio. Al piano terra, l’ampio locale con bagno adiacente può diventare anch’esso una palestra o locale per attività ricreative ed il bagno è adattabile per diventare una ampia e comoda lavanderia. La prima immagine è un rendering della zona giorno. € 690.000. Altra porzione di villa a piano terra e primo ad € 630.000 in collaborazione con Status Immobiliare