VIA BATTINDARNO AD.ZE VIA DELLA BARCA Vicino al circolo tennis Nettuno, ai parchi Gallerani e Nicholas Green, al giardino Pozzati, in una palazzina di poche unità, è in vendita un appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore. Dall’ingresso si accede al corridoio, che attualmente disimpegna il soggiorno con il balcone che può diventare la seconda camera, la cucina abitabile, la camera matrimoniale ed il bagno finestrato. L’immobile è in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un garage singolo, profondo circa 4,30 metri oltre ad un’ampia cantina di circa 16 mq. € 175.000.

CENTRO STORICO In via Castiglione, antica strada di Bologna che collega le Due Torri a Porta Castiglione e, più a sud, ai colli, a pochi passi dai Giardini Margherita, all’altezza del liceo Galvani, in una zona comodissima per ogni direzione, piena di negozi e attività di qualsiasi tipologia, è in vendita un appartamento di 125 mq al primo piano con ascensore in un piccolo stabile elegante ed in ottime condizioni. L’immobile possiede un ingresso, sala con camino di 40 mq con due finestre su corte interna, due ampie camere matrimoniali, cucina, bagno, guardaroba. La cantina si trova al piano interrato, raggiungibile sia mediante le scale che tramite ascensore. Immobile in esclusiva. € 520.000.

SAN LAZZARO Per chi ama la tranquillità e contesti rilassanti, in una splendida villa storica immersa nel silenzio e circondata da un vasto giardino privato, con un prestigioso ed elegante vano scale e le parti comuni curatissime, in strada fiancheggiata da alberi, è in vendita un delizioso appartamento di 65 mq ca al piano terra, in ottime condizioni, completamente ed elegantemente arredato. L’ingresso affaccia sulla confortevole sala con divano, armadio e mobili attrezzati per scarpe e abbigliamento, la cucina è finestrata e dotata di tutti gli elettrodomestici, la camera matrimoniale ed il bagno sono sul soppalco, il riscaldamento è autonomo, è presente la cantina ed il posto auto. Interessante anche per poterlo affittare. Immobile in esclusiva. € 290.000 non arredato

VIA AZZURRA PELAGIO PALAGI SANT’ORSOLA In una palazzina appena ritinteggiata, è disponibile un appartamento al 4° piano con ascensore NON ARREDATO. Ingresso, corridoio con armadi a muro, sala con balcone, cucina abitabile con balcone e veneziane, due camere, due bagni, ripostiglio, aria condizionata, infissi nuovi con doppi vetri, riscaldamento centralizzato con termovalvole. € 1.200 mensili. Volendo garage in locazione a parte, per auto piccola.

Desideri un appartamento a Riccione vicinissimo al mare? In zona Fontanelle, proponiamo un appartamento al terzo piano di 72 mq lordi, con ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato, due terrazzi e due balconi. € 370.000 In zona residenziale in palazzina di nuova concezione proponiamo nuovi appartamenti con giardini privati o terrazzi loggiati, dal piano terra al terzo piano, con possibilità di garage con montauto. La classificazione energetica è A4, l’impianto è domotizzato ed il livello di comfort è molto elevato; la consegna è prevista per l’estate 2023. Tramite il Sismabonus, è possibile recuperare fino ad € 80.000, con possibilità di cessione del credito o tramite recupero fiscale. Tel. 3276327551

RICCIONE ABISSINIA Desideri abitare in un appartamento nuovo a Riccione in zona Abissinia, con il posto auto ed un terrazzo dove potrai cenare con gli amici, leggere un libro e rilassarti al fresco, potendolo personalizzare con i materiali da te preferiti? Un soggiorno con la cucina a vista e terrazzo loggiato, una camera da letto, un bagno finestrato, oltre al posto auto coperto al piano meno uno, sarà pronto per essere abitato in dicembre 2022. In classe A4, con il riscaldamento a pavimento e la predisposizione per il raffrescamento e per l’allarme. € 360.000, con lo sconto in fattura di € 80.000 già calcolato. Posto auto a scelta € 40.000 – € 55.000 – € 65.000

CENTRO VIA BOLDRINI Bologna è piena di turisti che desiderano soggiornare nella terza città più cliccata sui motori di ricerca. Questo affascinante immobile di 165 mq catastali, nella zona centrale della città, accanto a via Indipendenza, piena di negozi e fermate di autobus per ogni direzione, vicinissimo alla Stazione dei treni e dei pullman, è pronto per essere acquistato da chi cerca un ottimo investimento, arredato e corredato di tutto ciò che serve a chi vi soggiorna. Adibito a B&B attualmente a reddito, con 4 camere e 4 bagni, oltre ad ingresso reception, zona comune per colazione, pergolato coperto, si trova al secondo piano con ascensore. Alta redditività. Immobile in esclusiva. € 660.000

In pieno centro storico, nelle adiacenze di Piazza Maggiore, in palazzo del ‘500 con portineria, uno strepitoso appartamento con camino, completamente ristrutturato, attende di essere abitato da chi ama emozionarsi e le cose belle. Il terrazzo con vista su Bologna rende l’appartamento irresistibile. L’ampio ingresso con finestra vista tetti è confortevole e gioioso, la sala con il camino e le travi fanno rimanere in casa volentieri i giorni freddi e piovosi, l’aria condizionata (bocchette nella parte giorno e split nella parte notte) raffresca tutti gli ambienti, la cucina composta da due ampi vani, oltre lavanderia e altro vano dispensa, mettono in condizioni di cucinare agevolmente, tre camere da letto (due hanno il terrazzo ad asola), la quarta camera è singola, i bagni sono tre. Il riscaldamento è centralizzato. Posto auto in giardino. L’appartamento è arredato SOLO di cucina e lavanderia (gli arredi fotografati sono del conduttore precedente). € 3.300 mensili più € 600 mensili di spese condominiali, comprese di portierato, riscaldamento, manutenzione corte e giardino, ascensore.

VIA TOSCANA pedecollinare VIA DELLA FRASCA. Gli spazi aperti, il silenzio e la presenza del giardino sono parti integranti dell’immobile. In un contesto esclusivo e panoramico, dove gli affacci sugli alberi circostanti e sulle colline ispirano la creatività, è in vendita una porzione di una villa bifamiliare. VOLENDO E’ POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE L’ALTRA PORZIONE DI BIFAMILIARE, ottenendone UNA UNICA. L’immobile in vendita si articola su due livelli (secondo e terzo piano mansardo), oltre a giardino privato, autorimessa, locale taverna al piano terra con bagno e ampio vano finestrato. La residenza, di 260 mq, offre diverse possibilità di un restyling moderno. Al secondo piano si possono ottenere un’ampia zona living, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Al terzo ed ultimo piano mansardato i vani possono essere utilizzati per camere da letto o studio, palestra con vetrata panoramica, locale guardaroba, bagno ed altre eventuali zone di servizio. Al piano terra, l’ampio locale con bagno adiacente può diventare anch’esso una palestra o locale per attività ricreative ed il bagno è adattabile per diventare una ampia e comoda lavanderia. La prima immagine è un rendering della zona giorno. € 690.000. Altra porzione di villa a piano terra e primo ad € 630.000 in collaborazione con Status Immobiliare