A Cattolica, in zona centrale e vicina al mare, al secondo piano di una palazzina liberty, è in vendita un bellissimo appartamento di 144 mq catastali, ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, dove ogni scelta è stata guidata dal gusto e dalla funzionalità.Le tinte charmant e l’arredo su misura dialogano tra loro creando ambienti eleganti, accoglienti e perfettamente organizzati. I bagni, realizzati in resina, sono caratterizzati da raffinate tonalità di grigio che donano continuità stilistica e un’estetica contemporanea a tutto l’appartamento. La distribuzione degli spazi rende l’immobile estremamente versatile. È stato pensato per essere messo a reddito come B&B, con quattro camere e quattro bagni, ma si presta perfettamente anche come abitazione principale per una famiglia che desidera vivere in centro e a pochi passi dal mare. In questa configurazione offre una confortevole zona giorno, la parte cucina luminosa, tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, e un quarto bagno con ampia zona lavanderia e raccolta acqua. Completano la proprietà un posto auto nel cortile condominiale di 9 mq catastali e l’aria condizionata canalizzata e la domotica, che garantiscono comfort in tutti gli ambienti e in ogni stagione. € 375.000 In Cattolica, in the central area close to the sea, on the second floor of an Art Nouveau building, a beautiful 144 m² apartment is for sale, renovated with great attention to detail, where every choice has been guided by taste and functionality. The charming colors and custom-made furniture interact with each other, creating elegant, welcoming, and perfectly organized rooms. The resin bathrooms feature refined shades of gray that lend stylistic continuity and a contemporary aesthetic to the entire apartment. The layout of the spaces makes the property extremely versatile. It was designed to be rented out as a B&B, with four bedrooms and four bathrooms, but it is also perfect as a primary residence for a family who wants to live in the center and a few steps from the sea. In this configuration, it offers a comfortable living area, a bright kitchen, three bedrooms, each with a private bathroom, and a fourth bathroom with a large laundry area and water collection. The property is completed by a parking space in the condominium courtyard measuring 9 square meters, as well as ducted air conditioning and home automation, which guarantee comfort in all rooms and in every season. €375,000
BORGO PANIGALE TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON BALCONE In Via Pagno di Lapo Portigiani, all’interno di un’elegante palazzina anni ’90 in pietra a vista, composta da sole tre unità, proponiamo in vendita uno splendido trilocale completamente ristrutturato, pronto a diventare la tua nuova casa, ideale per chi cerca qualità e tranquillità. Situato al secondo piano, l’appartamento si sviluppa su un unico livello per circa 75 mq, con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale e con una bellissima vista sui colli bolognesi. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, cuore della casa e perfetto per i momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita due camere da letto, un bagno finestrato e un balcone che aggiunge respiro e vivibilità agli spazi. L’ottima esposizione a sud è uno dei punti di forza dell’immobile e garantisce luce naturale che accompagna per tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un’atmosfera accogliente ed ariosa. La ristrutturazione totale comprende: rifacimento completo degli impianti, nuovi pavimenti e rivestimenti, tinteggiatura interna, ambienti moderni e funzionali Una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera una casa nuova senza lavori e senza pensieri. Dotato di riscaldamento autonomo. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto a soli € 12.000 e cantina a € 5.000, per una soluzione ancora più completa. Importante vantaggio fiscale: possibilità di beneficiare di detrazione fino a € 31.250 se abitazione principale dell’acquirente e fino a € 24.660 se seconda casa. Ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento, grazie alla posizione, alla luminosità e alle finiture moderne. Soluzioni di questo tipo sono rare: contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Nel nuovo complesso di via Terracini, a due passi dal nuovo polo universitario, dietro l’ospedale Maggiore e ad una stazione del People Mover proponiamo in vendita le ultime abitazioni in pronta consegna progettate per offrire spazi luminosi e armoniosi con giardini privati, terrazzi abitabili o logge. Realizzate in classe A4 assicurando risparmio energetico, rispettando le ultime normative antisismiche e assicurando isolamento termico e acustico. L’edificio è caratterizzato dalla presenza di un portico lato strada e di un ampio giardino interno pensile, condominiale e privato. Sono inoltre disponibili cantine, posti auto coperti e autorimesse di varie metrature, con possibilità di recupero fiscale. Al settimo piano troviamo un bilocale di 68 mq commerciali, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato, una spaziosa camera matrimoniale e un locale lavanderia. € 286.000. Cantina da € 4.000, posti auto € 25.000. Non sono dovute provvigioni di intermediazione. In the new complex on Via Terracini, a stone’s throw from the new university campus, behind the Maggiore hospital and a People Mover station, we are offering the last few homes for sale, ready for immediate delivery, designed to offer bright and harmonious spaces with private gardens, terraces or loggias. Built to class A4 standards, ensuring energy savings, complying with the latest anti-seismic regulations and ensuring thermal and acoustic insulation. The building features a portico on the street side and a large internal hanging garden, which is communal and private. Cellars, covered parking spaces and garages of various sizes are also available, with the possibility of tax relief. On the seventh floor, there is a two-room flat of 68 square metres, consisting of an entrance hall, living room with open kitchen, a bathroom with window, a spacious double bedroom and a laundry room. €286.000. Cellar from €4.000, parking spaces €25.000. No brokerage commissions are due.
Nel nuovo complesso di via Terracini, a due passi dal nuovo polo universitario, dietro l’ospedale Maggiore e ad una stazione del People Mover proponiamo in vendita le ultime abitazioni in pronta consegna progettate per offrire spazi luminosi e armoniosi con giardini privati, terrazzi abitabili o logge. Realizzate in classe A4 assicurando risparmio energetico, rispettando le ultime normative antisismiche e assicurando isolamento termico e acustico. L’edificio è caratterizzato dalla presenza di un portico lato strada e di un ampio giardino interno pensile, condominiale e privato. Sono inoltre disponibili cantine, posti auto coperti e autorimesse di varie metrature, con possibilità di recupero fiscale. Al sesto piano troviamo un quadrilocale di 126 mq commerciali, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e terrazzo, due bagni di cui uno finestrato, due camere matrimoniali e una singola e un locale lavanderia. € 517.000. Cantina da € 4.000, posti auto € 25.000. Non sono dovute provvigioni di intermediazione. In the new complex on Via Terracini, a stone’s throw from the new university campus, behind the Maggiore hospital and a People Mover station, we are offering the last few homes for sale, ready for immediate delivery and designed to offer bright and harmonious spaces with private gardens, terraces or loggias. Built to class A4 standards, ensuring energy savings, complying with the latest anti-seismic regulations and ensuring thermal and acoustic insulation. The building features a portico on the street side and a large internal hanging garden, shared and private. Cellars, covered parking spaces and garages of various sizes are also available, with the possibility of tax relief. On the sixth floor, there is a four-room apartment of 126 square metres, comprising an entrance hall leading to a living room with open kitchen and terrace, two bathrooms, one with a window, two double bedrooms and one single bedroom, and a laundry room. €517.000. Cellar from €3.500, parking spaces €22.000. No brokerage commission is due.
In Via Gandino, zona particolarmente elegante e prestigiosa di Bologna, molto richiesta e strategicamente vicina al centro storico, proponiamo un’elegante residenza che occupa l’intero secondo piano, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e terrazze perimetrali che avvolgono quasi completamente l’abitazione, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un soggiorno di rappresentanza, articolato in sala da pranzo e zona divani, ideale per accogliere e vivere la casa in un contesto di assoluta qualità abitativa. Uno studio con boiserie in legno completa la zona giorno, offrendo uno spazio elegante e riservato per il lavoro o la lettura. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, è dotata di dispensa e di una camera lavanderia con bagno dedicato. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due con bagno en suite, per un totale di quattro bagni complessivi. Completa la proprietà una cantina. È possibile acquistare separatamente una unità indipendente di circa 50 mq al piano terra, con due accessi, attualmente adibita a ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d’uso, ideale come dependance, studio professionale o abitazione autonoma. Disponibili, con acquisto separato, una autorimessa e un posto auto coperto all’interno del cortile condominiale. Le parti comuni, curate nei materiali e nelle finiture, presentano un elevato livello qualitativo. Prezzo appartamento: € 1.790.000. Autorimessa: € 50.000. Unità indipendente 50 mq: € 310.000. Posto auto coperto: € 20.000. Immobile in esclusiva In Via Gandino, a particularly elegant and prestigious area of Bologna, highly sought after and strategically close to the historic center, we offer an elegant residence occupying the entire second floor, characterized by spacious rooms, plenty of natural light, and perimeter terraces that almost completely surround the home, creating a pleasant continuity between indoors and outdoors. The property opens onto a large entrance hall leading to a formal living room, divided into a dining room and sofa area, ideal for entertaining and enjoying the home in a context of absolute quality living. A study with wooden paneling completes the living area, offering an elegant and private space for work or reading. The functional and well-organized kitchen is equipped with a pantry and a laundry room with a dedicated bathroom. The sleeping area consists of three bedrooms, two of which have en suite bathrooms, for a total of four bathrooms. The property is completed by a cellar. It is possible to purchase separately an independent unit of approximately 50 square meters on the ground floor, with two entrances, currently used as an office, with the possibility of changing its intended use, ideal as an annex, professional studio, or independent dwelling. A garage and a covered parking space in the condominium courtyard are available for separate purchase. The common areas, with their high-quality materials and finishes, are of a very high standard. Apartment price: €1,790,000. Garage: €50,000. Independent unit, 50 m²: €310,000. Covered parking space: €20,000. Exclusive property.
Nel nuovo complesso di via Terracini, a due passi dal nuovo polo universitario, dietro l’ospedale Maggiore e ad una stazione del People Mover proponiamo in vendita le ultime abitazioni in pronta consegna progettate per offrire spazi luminosi e armoniosi con giardini privati, terrazzi abitabili o logge. Realizzate in classe A4 assicurando risparmio energetico, rispettando le ultime normative antisismiche e assicurando isolamento termico e acustico. L’edificio è caratterizzato dalla presenza di un portico lato strada e di un ampio giardino interno pensile, condominiale e privato. Sono inoltre disponibili cantine, posti auto coperti e autorimesse di varie metrature, con possibilità di recupero fiscale. Al primo piano di 98 mq commerciali, è composto da ingresso su open space con cucina a vista, due bagni (uno finestrato), loggia coperta di 5mq, area verde di 33mq. € 402.000. Cantina da € 4.000, posti auto € 25.000. Non sono dovute provvigioni di intermediazione. In the new complex on Via Terracini, a stone’s throw from the new university campus, behind the Maggiore hospital and a People Mover station, we are offering the last few homes for sale, ready for immediate delivery, designed to offer bright and harmonious spaces with private gardens, terraces, or loggias. Built to class A4 standards, ensuring energy savings, complying with the latest anti-seismic regulations, and ensuring thermal and acoustic insulation. The building features a portico on the street side and a large internal hanging garden, which is shared and private. Cellars, covered parking spaces, and garages of various sizes are also available, with the possibility of tax relief. The first floor, measuring 98 square meters, consists of an entrance hall leading to an open-plan space with an open kitchen, two bathrooms (one with a window), a 5-square-meter covered loggia, and a 33-square-meter green area. €402,000. Cellar €4,000, parking spaces €25,000. No brokerage commissions are due.
In Via dello Spiraglio, zona ricca di parchi, accanto alla palestra Prime, comodo al centro commerciale Pianeta di via Larga, a scuole, tangenziale e autostrada, è in vendita un monolocale NUOVO in uno stabile costruito nel 2021. La disposizione è molto funzionale. Con ingresso indipendente a piano terra, si entra nella zona giorno con divano e cucina di design. Il grande tavolo conviviale possiede anche un tagliere per impastare. La grande libreria separa la zona notte, con letto matrimoniale e comodissimo armadio a 4 ante, oltre al bagno con doccia. Il giardino privato di 22 mq rende questa dimora esclusiva e indipendente. Pavimenti in gres porcellanato. Libero e acquistabile con i mobili visibili in foto. La cantina al piano interrato completa l’immobile. Spese condominiali € 67 al mese da consuntivo 2025. € 208.000. Garage al piano -1 collegato con ascensore al piano terra € 35.000. In Via dello Spiraglio, an area rich in parks, next to the Prime gym, convenient to the Pianeta shopping center in Via Larga, schools, the ring road, and the highway, a NEW studio apartment is for sale in a building constructed in 2021. The layout is very functional. With a separate entrance on the ground floor, you enter the living area with a sofa and designer kitchen. The large convivial table also has a cutting board for kneading dough. The large bookcase separates the sleeping area, with a double bed and a very convenient 4-door wardrobe, as well as the bathroom with shower. The 22 m² private garden makes this an exclusive and independent home. Porcelain stoneware flooring. Available and purchasable with the furniture shown in the photos. The cellar in the basement completes the property. Condominium fees €67 per month based on 2025 figures. €208,000. Garage on floor -1 connected by elevator to the ground floor available for €35,000.
In VIA FILIPPINI, in una piccola strada tranquilla, laterale di via Toscana, con vista sul verde di San Ruffillo, fermata dell’autobus a meno di 50 metri e negozio di alimentari sotto l’abitazione, è disponibile per la vendita un appartamento molto luminoso, completamente ristrutturato e arredato, al terzo piano senza ascensore. Ingresso, 2 camere doppie, cucina abitabile, bagno finestrato, oltre cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Spese condominiali € 25 mensili. Disponibile dal 1 aprile 2026. € 249.000
