GIARDINI MARGHERITA VIA GAUDENZI In collocazione pedecollinare esclusiva, silenziosa e nel verde, in posizione strategica, con i servizi della Via Augusto Murri ad un centinaio di metri e i Giardini Margherita vicini, in palazzo di design anni ’70, pregevolmente manutenuto nelle sue parti comuni e dotato di custode “ad intera giornata”, proponiamo elegante residenza di 280 mq circa, servita da ascensore, collegato comodamente al “livello autorimesse” ed in assenza delle barriere architettoniche. Internamente è distribuita razionalmente da un ampio vestibolo d’ingresso con guardaroba, un living di alta rappresentanza di circa 50 mq impreziosito da sceniche vetrate “a tutt’altezza”, la sala da pranzo con accesso ad un terrazzino vivibile di circa 8 mq, un’ampia cucina abitabile balconata di circa 16 mq, che rimane riservata sia rispetto al living che al soggiorno pranzo, coronata da una zona office/dispensa, 4 camere matrimoniali, oltre a 2 spaziosi vani finestrati sfruttabili come lavanderia/stireria e zona studio, e 3 bagni. Completano la proprietà la cantina e l’ampia autorimessa con sbarco dell’ascensore “al piano”. La razionalità che contraddistingue il carattere costruttivo dell’immobile si presta agevolmente anche ad una ridistribuzione del layout dei suoi spazi interni, parziale o integrale. Le finiture interne sono ricercate e la pavimentazione è in Travertino del Pakistan. Possibilità di spazi semi-indipendenti e riservati, dedicati al personale a servizio. € 990.000 in collaborazione con Mobilia Re

Nel pieno centro di Bologna, all’interno di un palazzo storico con affaccio sulla deliziosa Piazza de’ Calderini, è disponibile – da Gennaio 2022 – un signorile appartamento composto da ingresso a loggia, grande salone, zona pranzo, cucina, tre camere e tre bagni. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Disponibile per locazione con canone mensile €. 3.200.

Signorile appartamento con balcone e lastrico solare Disponibile DA APRILE 2022 nell’elegante via Farini, in magnifico palazzo storico, immobile di 116 mq. con balcone ed annesso lastrico solare esclusivo di circa 20 mq. L’appartamento, completamente rinnovato ed ottimamente arredato con gusto contemporaneo, si compone internamente di ingresso, soggiorno, cucina completa, due camere ed un bagno. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Canone mensile €. 1.400 con contratto 4 +4, NON disponibile per studenti.

Al sesto e penultimo piano con ascensore, è in vendita un appartamento con vista panoramica e pieno di luce in un palazzo degli anni ’50, con portierato. L’ampio ingresso possiede numerose potenzialità, il salone di 30 mq è dotato di numerose finestre e pavimento in marmo, il disimpegno ha mobili contenitivi, la cucina abitabile è provvista di dispensa, il bagno finestrato funge anche da lavanderia. Le camere sono due, una delle quali suite con grande ingresso, camera matrimoniale con doppie finestre e parquet, antibagno, il tutto con tre armadi a muro, bagno finestrato con vasca e doccia. Si presta ad essere trasformato in immobile con tre camere e studio, oppure in due appartamenti. Riscaldamento centralizzato e cantina. La prima immagine è un render. Immobile in esclusiva. € 395.000. Due autorimesse nei pressi dell’immobile (via Riva Reno e via del Rondone) di 16 e 12 mq in vendita ad € 59.000 cadauna

Nuovo, classe A4 e terrazzo abitabile, detrazioni fiscali e NO provvigioni Appartamento di 65 mq, con 1 camera e 1 bagno, oltre a soggiorno con cucina a vista, giardino o doppio terrazzo con orientamento ad est e ovest. Prezzo a partire da €. 220.000, a seconda del piano. Autorimessa a partire da €. 25.000 e cantina a partire da €. 5.000. Non sono dovute provvigioni di intermediazione e dal prezzo di acquisto (con iva al 4% se prima casa, al 10% se seconda casa) sono consentite detrazioni fiscali fino a €. 48.000 complessivi. L’intervento, nato dalla rigenerazione dell’area ex Sasib, con consegna a Giugno 2023 si compone di due edifici adiacenti: la Torre, che si sviluppa in 10 piani e la Linea, su 6. Gli appartamenti, realizzati in classe A4 con diverse metrature e layout funzionali, offrono soluzioni abitative adatte ad ogni esigenza e tipo di nucleo. Dai piani terra con giardino fino agli attici con vista sulla città, tutti gli immobili sono dotati di spazi aperti o terrazze pienamente abitabili, oltre alle autorimesse e cantine. Cantiere in corso; le foto pubblicate sono immagini di riferimento.

Nuovo, classe A4 e terrazzo abitabile, detrazioni fiscali e NO provvigioni In questo annuncio si propone appartamento di 92 mq, con 2 camere e 2 bagni, oltre a soggiorno con cucina a vista, giardino o terrazzo abitabile con orientamento ad est. Prezzo a partire da €. 310.000, a seconda del piano. Autorimessa a partire da €. 25.000 e cantina a partire da €. 5.000. Non sono dovute provvigioni di intermediazione e dal prezzo di acquisto (con iva al 4% se prima casa, al 10% se seconda casa) sono consentite detrazioni fiscali fino a €. 48.000 complessivi. L’intervento, nato dalla rigenerazione dell’area ex Sasib, con consegna a Giugno 2023 si compone di due edifici adiacenti: la Torre, che si sviluppa in 10 piani e la Linea, su 6. Gli appartamenti, realizzati in classe A4 con diverse metrature e layout funzionali, offrono soluzioni abitative adatte ad ogni esigenza e tipo di nucleo. Dai piani terra con giardino fino agli attici con vista sulla città, tutti gli immobili sono dotati di spazi aperti o terrazze pienamente abitabili, oltre alle autorimesse e cantine. Cantiere in corso; le foto pubblicate sono immagini di riferimento.

Nuovo, classe A4 e terrazzo abitabile, detrazioni fiscali e NO provvigioni Appartamento di 135 mq (o 137 mq), con 3 camere e 2 bagni, oltre a soggiorno con cucina a vista e giardino o terrazzo abitabile con orientamento ad est e ovest. Prezzo a partire da €. 455.000, a seconda del piano. Autorimessa a partire da €. 25.000 e cantina a partire da €. 5.000. Non sono dovute provvigioni di intermediazione e dal prezzo di acquisto (con iva al 4% se prima casa, al 10% se seconda casa) sono consentite detrazioni fiscali fino a €. 48.000 complessivi. L’intervento, nato dalla rigenerazione dell’area ex Sasib, con consegna a Giugno 2023 si compone di due edifici adiacenti: la Torre, che si sviluppa in 10 piani e la Linea, su 6. Gli appartamenti, realizzati in classe A4 con diverse metrature e layout funzionali, offrono soluzioni abitative adatte ad ogni esigenza e tipo di nucleo. Dai piani terra con giardino fino agli attici con vista sulla città, tutti gli immobili sono dotati di spazi aperti o terrazze pienamente abitabili, oltre alle autorimesse e cantine. Cantiere in corso; le foto pubblicate sono immagini di riferimento.

Nuovo, classe A4 e terrazzo abitabile, detrazioni fiscali e NO provvigioni In questo annuncio si propone appartamento monolocale di 46 mq, con terrazzo abitabile con orientamento a sud. Prezzo a partire da €. 165.000. Autorimessa a partire da €. 25.000 e cantina a partire da €. 5.000. Non sono dovute provvigioni di intermediazione e dal prezzo di acquisto (con iva al 4% se prima casa, al 10% se seconda casa) sono consentite detrazioni fiscali fino a €. 48.000 complessivi. L’intervento, nato dalla rigenerazione dell’area ex Sasib, con consegna a Giugno 2023 si compone di due edifici adiacenti: la Torre, che si sviluppa in 10 piani e la Linea, su 6. Gli appartamenti, realizzati in classe A4 con diverse metrature e layout funzionali, offrono soluzioni abitative adatte ad ogni esigenza e tipo di nucleo. Dai piani terra con giardino fino agli attici con vista sulla città, tutti gli immobili sono dotati di spazi aperti o terrazze pienamente abitabili, oltre alle autorimesse e cantine. Cantiere in corso; le foto pubblicate sono immagini di riferimento.

Nuovo, classe A4 e terrazzo abitabile, detrazioni fiscali e NO provvigioni Appartamento di 82 mq, con 2 camere e 1 bagno, oltre a soggiorno con cucina a vista, giardino o terrazzo abitabile con orientamento a sud. Prezzo a partire da €. 275.000, a seconda del piano. Autorimessa a partire da €. 25.000 e cantina a partire da €. 5.000. Non sono dovute provvigioni di intermediazione e dal prezzo di acquisto (con iva al 4% se prima casa, al 10% se seconda casa) sono consentite detrazioni fiscali fino a €. 48.000 complessivi. L’intervento, nato dalla rigenerazione dell’area ex Sasib, con consegna a Giugno 2023 si compone di due edifici adiacenti: la Torre, che si sviluppa in 10 piani e la Linea, su 6. Gli appartamenti, realizzati in classe A4 con diverse metrature e layout funzionali, offrono soluzioni abitative adatte ad ogni esigenza e tipo di nucleo. Dai piani terra con giardino fino agli attici con vista sulla città, tutti gli immobili sono dotati di spazi aperti o terrazze pienamente abitabili, oltre alle autorimesse e cantine. Cantiere in corso; le foto pubblicate sono immagini di riferimento.

Nuovo, classe A4 e terrazzo abitabile, detrazioni fiscali e NO provvigioni. In questo annuncio si propone appartamento di 87 mq, con 2 camere e 2 bagni, oltre a soggiorno con cucina a vista, terrazzo abitabile con orientamento ad ovest. Prezzo a partire da €. 291.000, a seconda del piano. Autorimessa a partire da €. 25.000 e cantina a partire da €. 5.000. Non sono dovute provvigioni di intermediazione e dal prezzo di acquisto (con iva al 4% se prima casa, al 10% se seconda casa) sono consentite detrazioni fiscali fino a €. 48.000 complessivi. L’intervento, nato dalla rigenerazione dell’area ex Sasib, con consegna a Giugno 2023 si compone di due edifici adiacenti: la Torre, che si sviluppa in 10 piani e la Linea, su 6. Gli appartamenti, realizzati in classe A4 con diverse metrature e layout funzionali, offrono soluzioni abitative adatte ad ogni esigenza e tipo di nucleo. Dai piani terra con giardino fino agli attici con vista sulla città, tutti gli immobili sono dotati di spazi aperti o terrazze pienamente abitabili, oltre alle autorimesse e cantine. Cantiere in corso; le foto pubblicate sono immagini di riferimento.