VIA RIVA DI RENO PORTA SAFFI PORTA S. ISAIA ARCHITETTURA CONTEMPORANEA. A due passi da via Riva Reno, è appena nata una VILLA DI 250 MQ CON GIARDINO PRIVATO DI 800 MQ CHE PUÒ OSPITARE UNA PISCINA DI 40 MQ. Interamente demolita e ricostruita da zero, con la cura di chi sa che ogni dettaglio fa la differenza, la villa si sviluppa su due livelli e offre una qualità costruttiva fuori dal comune. Al piano terra, una grande zona giorno open space con soffitti alti, travi a vista e vetrate panoramiche a tutta altezza, si apre direttamente sul giardino privato. La cucina è a vista, integrata nel living, e un camino completa l’atmosfera. Uno spazio accessorio di 46 mq può essere trasformato in camera ospiti con bagno dedicato e lavanderia. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, tra cui una suite padronale con vasca freestanding, cabina armadio e accesso a una terrazza privata. Bagni, infissi e pavimenti sono già completati con materiali di pregio. Sul fronte energetico, la villa è ai vertici del mercato: classe A4+, impianto fotovoltaico con accumulo da 25 kW, pompa di calore elettrica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a filo muro attivo anche in inverno, ventilazione meccanica controllata e Velux elettrici con tapparelle. Da maggio a ottobre la casa funziona in piena autonomia energetica e l’alimentazione è interamente elettrica. La villa dispone inoltre di ascensore interno, allarme cablato e due posti auto privati nel giardino, più uno nel parcheggio condominiale. € 1.900.000 IMMOBILE IN ESCLUSIVA
MONOLOCALE ARREDATO A DUE PASSI DA INGEGNERIA — Via Callas, Bologna Ti piacerebbe vivere in un edificio appena costruito, senza dover pensare a mobili, elettrodomestici o bollette alte? Questo monolocale a Bologna, in zona Callas, a pochi minuti a piedi dalla facoltà di Ingegneria, è pensato per chi cerca comodità immediata e risparmio di utenze. Al settimo piano di una palazzina servita da ascensore, l’appartamento si sviluppa in un unico ambiente luminoso con cucina a vista e letto integrato, celato alla vista da un pannello d’arredo su misura, pensato per ottimizzare ogni metro quadro senza rinunciare al comfort. Completano la dotazione un antibagno con una comodissima zona lavanderia, un bagno con doccia, un terrazzo panoramico e una cantina di pertinenza. Un deposito biciclette condominiale è molto comodo per chi si muove in città su due ruote. L’immobile è nuovo e non è mai stato abitato: arredi ed elettrodomestici sono di primo utilizzo, lavatrice e asciugatrice incluse. Il riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, abbinato all’impianto fotovoltaico, garantisce ambienti sempre alla temperatura giusta con consumi contenuti. E’ presente l’impianto di condizionamento. Classe energetica A4, tra le più performanti disponibili sul mercato. Canone richiesto: € 900 mensili. Le dimensioni e l’arredo rendono la soluzione ideale per una persona sola o per una coppia. Perfetto per uno studente di ingegneria o per un professionista in trasferta a Bologna. Si richiedono referenze solide. Immobile in collaborazione con DD STUDIO IMMOBILIARE
Nel nuovo complesso di via Terracini, a due passi dal nuovo polo universitario, dietro l’ospedale Maggiore e ad una stazione del People Mover proponiamo in vendita le ultime abitazioni in pronta consegna progettate per offrire spazi luminosi e armoniosi con giardini privati, terrazzi abitabili o logge. Realizzate in classe A4 assicurando risparmio energetico, rispettando le ultime normative antisismiche e assicurando isolamento termico e acustico. L’edificio è caratterizzato dalla presenza di un portico lato strada e di un ampio giardino interno pensile, condominiale e privato. Sono inoltre disponibili cantine, posti auto coperti e autorimesse di varie metrature, con possibilità di recupero fiscale. Al primo piano di 91 mq commerciali, è composto da ingresso su open space con cucina a vista, due bagni (uno finestrato), loggia coperta di 5mq, area verde di 33mq. € 373.000. Cantina da € 5.000, posti auto € 25.000. Non sono dovute provvigioni di intermediazione. In the new complex on Via Terracini, a stone’s throw from the new university campus, behind the Maggiore hospital and a People Mover station, we are offering the last few homes for sale, ready for immediate delivery, designed to offer bright and harmonious spaces with private gardens, terraces, or loggias. Built to class A4 standards, ensuring energy savings, complying with the latest anti-seismic regulations, and ensuring thermal and acoustic insulation. The building features a portico on the street side and a large internal hanging garden, which is shared and private. Cellars, covered parking spaces, and garages of various sizes are also available, with the possibility of tax relief. Located on the first floor, this 91-square-meter unit features an open-concept entryway with an open kitchen, two bathrooms (one with a window), a 5-square-meter covered balcony, and a 33-square-meter garden area. €373,000. Cellar starting at €5,000; parking spaces €25,000. No brokerage fees are required.
Nel nuovo complesso di via Terracini, a due passi dal nuovo polo universitario, dietro l’ospedale Maggiore e ad una stazione del People Mover proponiamo in vendita le ultime abitazioni in pronta consegna progettate per offrire spazi luminosi e armoniosi con giardini privati, terrazzi abitabili o logge. Realizzate in classe A4 assicurando risparmio energetico, rispettando le ultime normative antisismiche e assicurando isolamento termico e acustico. L’edificio è caratterizzato dalla presenza di un portico lato strada e di un ampio giardino interno pensile, condominiale e privato. Sono inoltre disponibili cantine, posti auto coperti e autorimesse di varie metrature, con possibilità di recupero fiscale. Al primo piano di 104 mq commerciali, è composto da ingresso su open space con cucina a vista, due bagni (uno finestrato), loggia coperta di 5mq, giardino di 40mq. € 426.000. Cantina da € 5.000, posti auto € 25.000. Non sono dovute provvigioni di intermediazione. In the new complex on Via Terracini, a stone’s throw from the new university campus, behind the Maggiore hospital and a People Mover station, we are offering the last few homes for sale, ready for immediate delivery, designed to offer bright and harmonious spaces with private gardens, terraces, or loggias. Built to class A4 standards, ensuring energy savings, complying with the latest anti-seismic regulations, and ensuring thermal and acoustic insulation. The building features a portico on the street side and a large internal hanging garden, which is shared and private. Cellars, covered parking spaces, and garages of various sizes are also available, with the possibility of tax relief. Located on the first floor, this 104-square-meter unit features an open-concept entryway with an open kitchen, two bathrooms (one with a window), a 5-square-meter covered balcony, and a 39-square-meter garden. €426,000. Cellar starting at €5,000; parking spaces €25,000. No brokerage fees are required.
Nel nuovo complesso di via Terracini, a due passi dal nuovo polo universitario, dietro l’ospedale Maggiore e ad una stazione del People Mover proponiamo in vendita le ultime abitazioni in pronta consegna progettate per offrire spazi luminosi e armoniosi con giardini privati, terrazzi abitabili o logge. Realizzate in classe A4 assicurando risparmio energetico, rispettando le ultime normative antisismiche e assicurando isolamento termico e acustico. L’edificio è caratterizzato dalla presenza di un portico lato strada e di un ampio giardino interno pensile, condominiale e privato. Sono inoltre disponibili cantine, posti auto coperti e autorimesse di varie metrature, con possibilità di recupero fiscale. Al secondo piano di 96 mq commerciali, è composto da ingresso su open space con cucina a vista, due bagni (uno finestrato), loggia coperta di 5,2mq, balcone di 4,5mq. € 394.000. Cantina da € 5.000, posti auto € 25.000. Non sono dovute provvigioni di intermediazione. In the new complex on Via Terracini, a stone’s throw from the new university campus, behind the Maggiore hospital and a People Mover station, we are offering the last few homes for sale, ready for immediate delivery, designed to offer bright and harmonious spaces with private gardens, terraces, or loggias. Built to class A4 standards, ensuring energy savings, complying with the latest anti-seismic regulations, and ensuring thermal and acoustic insulation. The building features a portico on the street side and a large internal hanging garden, which is shared and private. Cellars, covered parking spaces, and garages of various sizes are also available, with the possibility of tax relief. Located on the second floor, this 96-square-meter unit features an open-concept entryway with an open kitchen, two bathrooms (one with a window), a 5-square-meter covered balcony, and a 4,5-square-meter balcony. €394,000. Cellar starting at €5,000; parking spaces €25,000. No brokerage fees are required.
Nel nuovo complesso di via Terracini, a due passi dal nuovo polo universitario, dietro l’ospedale Maggiore e ad una stazione del People Mover proponiamo in vendita le ultime abitazioni in pronta consegna progettate per offrire spazi luminosi e armoniosi con giardini privati, terrazzi abitabili o logge. Realizzate in classe A4 assicurando risparmio energetico, rispettando le ultime normative antisismiche e assicurando isolamento termico e acustico. L’edificio è caratterizzato dalla presenza di un portico lato strada e di un ampio giardino interno pensile, condominiale e privato. Sono inoltre disponibili cantine, posti auto coperti e autorimesse di varie metrature, con possibilità di recupero fiscale. Al settimo piano di 88 mq commerciali, è composto da ingresso su open space con cucina a vista, due bagni (uno finestrato), loggia coperta di 5mq. € 370.000. Cantina da € 5.000, posti auto € 25.000. Non sono dovute provvigioni di intermediazione. In the new complex on Via Terracini, a stone’s throw from the new university campus, behind the Maggiore hospital and a People Mover station, we are offering the last few homes for sale, ready for immediate delivery, designed to offer bright and harmonious spaces with private gardens, terraces, or loggias. Built to class A4 standards, ensuring energy savings, complying with the latest anti-seismic regulations, and ensuring thermal and acoustic insulation. The building features a portico on the street side and a large internal hanging garden, which is shared and private. Cellars, covered parking spaces, and garages of various sizes are also available, with the possibility of tax relief. Located on the 7th floor, this 88-square-meter unit features an open-concept entryway with an open kitchen, two bathrooms (one with a window) and a 5-square-meter covered balcony. €370,000. Cellar starting at €5,000; parking spaces €25,000. No brokerage fees are required.
Nel nuovo complesso di via Terracini, a due passi dal nuovo polo universitario, dietro l’ospedale Maggiore e ad una stazione del People Mover proponiamo in vendita le ultime abitazioni in pronta consegna progettate per offrire spazi luminosi e armoniosi con giardini privati, terrazzi abitabili o logge. Realizzate in classe A4 assicurando risparmio energetico, rispettando le ultime normative antisismiche e assicurando isolamento termico e acustico. L’edificio è caratterizzato dalla presenza di un portico lato strada e di un ampio giardino interno pensile, condominiale e privato. Sono inoltre disponibili cantine, posti auto coperti e autorimesse di varie metrature, con possibilità di recupero fiscale. Al sesto piano troviamo un quadrilocale di 126 mq commerciali, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e terrazzo, due bagni di cui uno finestrato, due camere matrimoniali e una singola e un locale lavanderia. € 517.000. Cantina da € 4.000, posti auto € 25.000. Non sono dovute provvigioni di intermediazione. In the new complex on Via Terracini, a stone’s throw from the new university campus, behind the Maggiore hospital and a People Mover station, we are offering the last few homes for sale, ready for immediate delivery and designed to offer bright and harmonious spaces with private gardens, terraces or loggias. Built to class A4 standards, ensuring energy savings, complying with the latest anti-seismic regulations and ensuring thermal and acoustic insulation. The building features a portico on the street side and a large internal hanging garden, shared and private. Cellars, covered parking spaces and garages of various sizes are also available, with the possibility of tax relief. On the sixth floor, there is a four-room apartment of 126 square metres, comprising an entrance hall leading to a living room with open kitchen and terrace, two bathrooms, one with a window, two double bedrooms and one single bedroom, and a laundry room. €517.000. Cellar from €3.500, parking spaces €22.000. No brokerage commission is due.
Nel nuovo complesso di via Terracini, a due passi dal nuovo polo universitario, dietro l’ospedale Maggiore e ad una stazione del People Mover proponiamo in vendita le ultime abitazioni in pronta consegna progettate per offrire spazi luminosi e armoniosi con giardini privati, terrazzi abitabili o logge. Realizzate in classe A4 assicurando risparmio energetico, rispettando le ultime normative antisismiche e assicurando isolamento termico e acustico. L’edificio è caratterizzato dalla presenza di un portico lato strada e di un ampio giardino interno pensile, condominiale e privato. Sono inoltre disponibili cantine, posti auto coperti e autorimesse di varie metrature, con possibilità di recupero fiscale. Al primo piano di 91 mq commerciali, è composto da ingresso su open space con cucina a vista, due bagni (uno finestrato), loggia coperta di 5mq, area verde di 33mq. € 373.000. Cantina da € 5.000, posti auto € 25.000. Non sono dovute provvigioni di intermediazione. In the new complex on Via Terracini, a stone’s throw from the new university campus, behind the Maggiore hospital and a People Mover station, we are offering the last few homes for sale, ready for immediate delivery, designed to offer bright and harmonious spaces with private gardens, terraces, or loggias. Built to class A4 standards, ensuring energy savings, complying with the latest anti-seismic regulations, and ensuring thermal and acoustic insulation. The building features a portico on the street side and a large internal hanging garden, which is shared and private. Cellars, covered parking spaces, and garages of various sizes are also available, with the possibility of tax relief. Located on the first floor, this 91-square-meter unit features an open-concept entryway with an open kitchen, two bathrooms (one with a window), a 5-square-meter covered balcony, and a 33-square-meter garden area. €373,000. Cellar starting at €5,000; parking spaces €25,000. No brokerage fees are required.
Nel nuovo complesso di via Terracini, a due passi dal nuovo polo universitario, dietro l’ospedale Maggiore e ad una stazione del People Mover proponiamo in vendita le ultime abitazioni in pronta consegna progettate per offrire spazi luminosi e armoniosi con giardini privati, terrazzi abitabili o logge. Realizzate in classe A4 assicurando risparmio energetico, rispettando le ultime normative antisismiche e assicurando isolamento termico e acustico. L’edificio è caratterizzato dalla presenza di un portico lato strada e di un ampio giardino interno pensile, condominiale e privato. Sono inoltre disponibili cantine, posti auto coperti e autorimesse di varie metrature, con possibilità di recupero fiscale. Al terzo piano di 89 mq commerciali, è composto da ingresso su open space con cucina a vista, due bagni (uno finestrato), loggia coperta di 5mq, balcone di 5,7mq. € 398.000. Cantina da € 5.000, posti auto € 25.000. Non sono dovute provvigioni di intermediazione. In the new complex on Via Terracini, a stone’s throw from the new university campus, behind the Maggiore hospital and a People Mover station, we are offering the last few homes for sale, ready for immediate delivery, designed to offer bright and harmonious spaces with private gardens, terraces, or loggias. Built to class A4 standards, ensuring energy savings, complying with the latest anti-seismic regulations, and ensuring thermal and acoustic insulation. The building features a portico on the street side and a large internal hanging garden, which is shared and private. Cellars, covered parking spaces, and garages of various sizes are also available, with the possibility of tax relief. Located on the third floor, this 89-square-meter unit features an open-concept entryway with an open kitchen, two bathrooms (one with a window), a 5-square-meter covered balcony, and a 5,7-square-meter balcony. €398,000. Cellar starting at €5,000; parking spaces €25,000. No brokerage fees are required.
