A Cattolica, in zona centrale e vicina al mare, al secondo piano di una palazzina liberty, è in vendita un bellissimo appartamento di 144 mq catastali, ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, dove ogni scelta è stata guidata dal gusto e dalla funzionalità.Le tinte charmant e l’arredo su misura dialogano tra loro creando ambienti eleganti, accoglienti e perfettamente organizzati. I bagni, realizzati in resina, sono caratterizzati da raffinate tonalità di grigio che donano continuità stilistica e un’estetica contemporanea a tutto l’appartamento. La distribuzione degli spazi rende l’immobile estremamente versatile. È stato pensato per essere messo a reddito come B&B, con quattro camere e quattro bagni, ma si presta perfettamente anche come abitazione principale per una famiglia che desidera vivere in centro e a pochi passi dal mare. In questa configurazione offre una confortevole zona giorno, la parte cucina luminosa, tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, e un quarto bagno con ampia zona lavanderia e raccolta acqua. Completano la proprietà un posto auto nel cortile condominiale di 9 mq catastali e l’aria condizionata canalizzata e la domotica, che garantiscono comfort in tutti gli ambienti e in ogni stagione. € 375.000 In Cattolica, in the central area close to the sea, on the second floor of an Art Nouveau building, a beautiful 144 m² apartment is for sale, renovated with great attention to detail, where every choice has been guided by taste and functionality. The charming colors and custom-made furniture interact with each other, creating elegant, welcoming, and perfectly organized rooms. The resin bathrooms feature refined shades of gray that lend stylistic continuity and a contemporary aesthetic to the entire apartment. The layout of the spaces makes the property extremely versatile. It was designed to be rented out as a B&B, with four bedrooms and four bathrooms, but it is also perfect as a primary residence for a family who wants to live in the center and a few steps from the sea. In this configuration, it offers a comfortable living area, a bright kitchen, three bedrooms, each with a private bathroom, and a fourth bathroom with a large laundry area and water collection. The property is completed by a parking space in the condominium courtyard measuring 9 square meters, as well as ducted air conditioning and home automation, which guarantee comfort in all rooms and in every season. €375,000