Paola Gambini - Agenzia immobiliare
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SERVIZI

per trovare la casa dei sogni
per valorizzare ogni proprietà
per gestire immobili in vendita e in locazione

SERVIZI PRINCIPALI

VENDITA

  • stima della proprietà
  • preparazione dei documenti necessari alla vendita
  • comunicazione e pubblicità con riferimento al target di clientela più idoneo
    servizio fotografico professionale, render ed allestimento per la comunicazione pubblicitaria
  • interventi di valorizzazione immobiliare finalizzati alla migliore presentazione della proprietà
  • affiancamento fino alla stipula del rogito

ACQUISTO

  • identificazione dell’immobile
  • ricerca di immobili per uso personale ed investimento
  • assistenza per istruttorie mutui
  • consulenza ed affiancamento nella trattativa di acquisto, fino al rogito
  • consulenza ed assistenza nella ricerca e trattative di immobili all’asta

LOCAZIONE

  • valutazione dell’immobile e delle possibili diverse destinazioni d’uso
  • studio della più idonea soluzione contrattuale, in relazione a redditività ed obiettivi generali
  • consulenza per valorizzazione dell’immobile in vista dell’obiettivo definito con proposte di arredi e dotazioni
  • servizio fotografico professionale ed allestimento per la comunicazione pubblicitaria
  • accurata selezione dei conduttori e visite
  • collaborazione con conduttori referenziati per locazioni “chiavi in mano”
  • adempimenti contrattuali e registrazioni, rinnovi

CONSULENZA INTEGRATA

Insieme ad un consolidato team di professionisti e tecnici

ARCHITETTURA E SERVIZI TECNICI

  • studio di fattibilità per trasformazioni e/o ristrutturazioni
  • verifica dei titoli urbanistici e conformità
  • consulenza su detrazioni fiscali per ristrutturazioni e nuove costruzioni
  • frazionamenti e cambi di destinazione d’uso
  • valutazione di vincoli edilizi ed ambientali
  • risoluzione di problemi catastali, sanatorie per difformità
  • redazione Relazione Tecnica Integrata (RTI) e Attestato di Prestazione Energetica (APE)
  • redazioni di progetti anche ai fini dell’ottenimento di prepareri del Comune

LEGALE E FISCALE

  • successioni e donazioni
  • frazionamenti proprietà
  • preventivi atti notarili

FINANZIARIO E ASSICURATIVO

  • valutazioni e istruttorie per mutui
  • finanziamenti, coperture assicurative

INTERIOR DESIGN

  • restyling
  • realizzazione arredo su misura
  • ottimizzazione e rifunzionalizzazione degli spazi

LOGISTICA

  • servizio accessorio per svuotamento immobili da mobilio ed oggetti, con imballo e stoccaggio presso magazzini
  • stima e valutazione arredi

Con sede a Bologna da oltre 20 anni, dove è concentrata una parte importante della nostra consulenza, trattiamo acquisizioni, compravendite e locazioni anche fuori dal capoluogo, curando ricerche, investimenti e progetti dei nostri clienti e trasformando spesso singole operazioni in rapporti che durano nel tempo.

Consideriamo parte integrante del nostro lavoro la formazione continua e l’aggiornamento su come i nuovi scenari economici, culturali e sociali impatteranno sugli stili abitativi e gli orizzonti degli investimenti immobiliari.

Testimone per le valutazioni immobiliari di Nomisma, Banca d’Italia, Agenzia delle Entrate e Tecnoborsa.

Le nostre tariffe

salvo diversi accordi

3%

+iva
nel caso di vendita di un
immobile

5%

+ iva
nel caso di vendita di
immobili la cui cifra sia
inferiore ai 100.000 €

12%

+iva
del canone annuo nel caso
di locazione ed affitto

2%

+ iva
nel caso di vendita di
immobili la cui cifra sia
superiore a 1.500.000 €

Paola Gambini Immobiliare srl

Via Goito 8
40126 Bologna

Contatti

+39 335 70 61 611
info@paolagambini.it
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