CENTRO VIA INDIPENDENZA. Nella tranquilla Via Goito, laterale di via Indipendenza, si affitta un ufficio libero in buone condizioni al 1° piano con ascensore e balconcino sull’interno, che assicura silenzio e quiete mentre si lavora. Ingresso, ampio vano di 18 mq ca per eventuale sala riunioni oppure ufficio passante, altro vano di 30 mq attualmente unico che potrebbe essere diviso in tre, uno da 13, uno da 9 e uno da 8 mq, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo. La zona è piena di ristoranti e trattorie, supermercati, negozi di ogni genere, a 20 metri da via Indipendenza e via Oberdan, vicinissima al parcheggio di piazza Otto Agosto ed alla stazione. Comodissimo da raggiungere con i mezzi pubblici. Nonostante la planimetria catastale presenti 4 vani, attualmente l’ufficio ne ha 2, non essendoci le due pareti divisorie che indicano 3 vani separati. € 1.150 + IVA. Richieste garanzie.
Un’esclusiva residenza con giardino privato in Via Gandino è disponibile per la locazione, situata nella prestigiosa zona dei Giardini Margherita, uno dei quartieri più verdi e ricercati della città. Questa elegante soluzione abitativa si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi progettati per garantire il massimo comfort. Al piano terra: ampio soggiorno con zona pranzo dall’atmosfera luminosa e accogliente, cucina funzionale completamente attrezzata, bagno di servizio per gli ospiti, portico e corte esclusiva con splendido giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, cene sotto le stelle e intrattenimento. Al primo piano: 4 spaziose camere da letto, 4 bagni completi, terrazzo e balcone con vista sul giardino. Plus: impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, arredamento parziale di pregio, autorimessa privata al piano interrato. La posizione privilegiata, a pochi passi dai Giardini Margherita, consente di godere della tranquillità di un contesto residenziale esclusivo pur mantenendo la comodità di tutti i servizi. Sono richiesti un canone mensile di €3.500, un deposito cauzionale di tre mensilità e una fideiussione bancaria di tre mensilità. An exclusive residence with a private garden in Via Gandino is available for rent, located in the prestigious Giardini Margherita area, one of the greenest and most sought-after neighborhoods in the city. This elegant living solution is spread over two levels and offers generous spaces designed to ensure maximum comfort. On the ground floor: large living room with dining area with a bright and welcoming atmosphere, fully equipped functional kitchen, guest bathroom, porch, and exclusive courtyard with a beautiful private garden of about 100 square meters, ideal for relaxing outdoors, dining under the stars, and entertaining. On the first floor: 4 spacious bedrooms, 4 full bathrooms, terrace, and balcony overlooking the garden. Plus: air conditioning in all rooms, partial high-quality furnishings, private garage in the basement. The privileged location, just a few steps from the Giardini Margherita, allows you to enjoy the tranquility of an exclusive residential setting while maintaining the convenience of all amenities. A monthly rent of €3,500, a security deposit of three months’ rent, and a bank guarantee of three months’ rent are required.
CENTRO STORICO Nella prestigiosa VIA FARINI, di fronte alla meravigliosa e parigina piazza Minghetti e galleria Cavour, in pieno centro storico, dove negozi e locali rendono la vivibilità estremamente piacevole, dal 1° luglio è disponibile un elegante appartamento con pavimenti in parquet al 3° ed ultimo piano con ascensore in un prestigioso complesso immobiliare che prende il nome dalla famiglia Zambeccari della aristocrazia bolognese che lo abitò e lo possederono dalla fine del 1600. Dall’ampio ingresso si accede al soggiorno pranzo con balcone e terrazzino panoramico, spazi per vivere l’esterno anche in città e godersi la vista sui tetti e monumenti. La cucina è abitabile, le tre camere offrono spazi per la notte, per guardaroba o zona relax/allenamento, i due bagni non sono finestrati, tre ripostigli risolvono il problema di riporre gli effetti personali. Il riscaldamento è autonomo e l’aria condizionata è condominiale. Il portiere assicura servizi e protezione. Sono richiesti 3 mesi di deposito cauzionale e la fideiussione bancaria trimestrale. € 2.900 mensili + spese condominiali € 275 mensili. Senza cedolare secca il contratto può essere intestato anche alle aziende/società. HISTORIC CENTER In the prestigious VIA FARINI, in front of the wonderful and Parisian Piazza Minghetti and Galleria Cavour, in the heart of the historic center, where stores and clubs make the livability extremely pleasant, from July 1 is available an elegant apartment with parquet floors on the 3rd and top floor with elevator in a prestigious real estate complex named after the Zambeccari family of the Bolognese aristocracy who lived in and owned it since the late 1600s. The large entrance hall leads to the living-dining room with balcony and panoramic terrace, spaces for experiencing the outdoors even in the city and enjoying views of rooftops and monuments. The kitchen is livable, the three bedrooms offer spaces for sleeping, wardrobe or relaxation/workout area, the two bathrooms are not windowed, three closets solve the problem of storing personal belongings. Heating is independent and air conditioning is condominium. The concierge provides services and protection. A 3-month security deposit and quarterly bank guarantee are required. € 2,900 monthly. Without dry coupon, the contract can also be in the name of companies/corporations.
Nel cuore pulsante di Bologna, in un elegante Palazzo Storico, proponiamo in locazione un affascinante appartamento con vista panoramica sui tetti della città. L’immobile, caratterizzato da una grande luminosità, si compone di un accogliente soggiorno con camino, una cucina completamente arredata, e due ampie camere matrimoniali, entrambe provviste di armadi. Una delle camere è dotata di un bagno personale, per maggiore privacy e comfort. Le ampie finestre permettono di godere di una vista incantevole sulla città, rendendo ogni soggiorno nell’appartamento un’esperienza piacevole e rilassante. Il palazzo, con servizio di portineria, garantisce privacy e comfort extra. Aria condizionata presente. € 1.800 Spese condominiali (comprensive di riscaldamento): circa € 500 al mese Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel centro storico di Bologna, circondato dalla bellezza e dalla storia della città. Elegant Apartment in the Historical Centre of Bologna In the heart of Bologna, in an elegant historical building, we offer for rent a charming flat with panoramic views over the rooftops of the city. The property, characterised by great brightness, consists of a cosy living room with fireplace, a fully furnished kitchen, and two large double bedrooms, both with wardrobes. One of the rooms has its own bathroom, for more privacy and comfort. The large windows provide an enchanting view of the city, making every stay in the flat a pleasant and relaxing experience. The building, with concierge service, provides extra privacy and comfort. Air conditioning.€ 1.800. Condominium expenses (including heating): about € 500 per month An unmissable opportunity for those who wish to live in the historical centre of Bologna, surrounded by the beauty and history of the city.
CENTRO VIA INDIPENDENZA. Nella tranquilla Via Goito, laterale di via Indipendenza, si affitta un ufficio libero in buone condizioni al 2° piano con ascensore e balconcino sull’interno, che assicura silenzio e quiete mentre si lavora. Ingresso, ampio vano di 18 mq per eventuale sala riunioni oppure ufficio passante, altro vano di 30 mq attualmente unico che potrebbe essere diviso in tre, uno da 13, uno da 9 e uno da 8 mq, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo. La zona è piena di ristoranti e trattorie, supermercati, negozi di ogni genere, a 20 metri da via Indipendenza e via Oberdan, vicinissima al parcheggio di piazza Otto Agosto ed alla stazione. Comodissimo da raggiungere con i mezzi pubblici. Nonostante la planimetria catastale presenti 4 vani, attualmente l’ufficio ne ha 2, non essendoci le due pareti divisorie che indicano 3 vani separati. € 1.250 + IVA. Richieste garanzie.
In palazzo d’epoca nel cuore del Centro Storico, proponiamo in locazione un elegante appartamento affrescato, recentemente ristrutturato, al piano nobile. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con colonne in marmo e camino, uno studio separato, cucina arredata, tre camere da letto e due bagni moderni. Riscaldamento centralizzato e cantina.€ 4.000. Possibilità di posto auto a € 200 mensili. HISTORIC CENTRE, VIA NOSADELLA – RESTORED APARTMENT In a period building in the heart of the historic centre, we offer for rent an elegant, recently renovated frescoed flat on the piano nobile. The property comprises a spacious living room with marble columns and fireplace, a separate study, a furnished kitchen, three bedrooms and two modern bathrooms. Central heating and cellar. Monthly rent: € 4,000. Possibility of parking space at € 200 monthly.
VIA TOSCANA adiacenze In via Filippini, in stabile di 4 piani, un appartamento di 70 mq circa, molto luminoso, totalmente ristrutturato ed arredato, con cucina attrezzata e bagno finestrato, offre due camere singole (una con balcone) con letto alla francese e una doppia, con due letti singoli, scrivanie e armadio, al terzo piano senza ascensore. Il riscaldamento è autonomo. € 1.700 mensili. Utenze (riscaldamento, luce, acqua, Tari) escluse. Spese condominiali € 25 mensili. Richiesta assicurazione. Disponibile dal 1 agosto 2025.
CENTRO STORICO In una laterale di via San Vitale, nel cuore della zona universitaria, una zona piena di storia e cultura, l’appartamento, completamente arredato, è all’interno di una corte piena di piante e molto suggestiva. Una volta entrati nel contesto bucolico, attraverso una scala si entra nell’appartamento, direttamente nella zona giorno, con il tavolo da pranzo e il divano, la cucina abitabile, le due camere da letto, una delle quali singola, ed il bagno. Al piano superiore uno spazio panoramico porta ad un bellissimo terrazzo. Riscaldamento autonomo. € 1.500 mensili comprese le spese condominiali. Libero dal 1 agosto
CENTRO STORICO Tra Via San Felice e Via S. Isaia, affittiamo gradevole immobile di categoria catastale ufficio, con ingresso indipendente e corte interna ad uso esclusivo, ristrutturato ed arredato al piano terra. Ingresso, soggiorno, cucina a vista con armadio dispensa ad ante scorrevoli, camera con armadio a tutta parete ad ante scorrevoli, bagno non finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. La zona è piena di negozi e locali, chiese e musei, raggiungibile dai mezzi pubblici e vicino a Via Saffi per raggiungere tangenziale ed autostrade. € 800 mensili (€ 656 + Iva). La categoria catastale dell’immobile è A10, ufficio ad uso abitativo quindi conveniente per chi possiede Partita IVA. Non è possibile prendere la residenza. HISTORIC CENTER Between Via San Felice and Via S. Isaia, we rent pleasant property of cadastral office category, with separate entrance and internal courtyard for exclusive use, renovated and furnished on the ground floor. Entrance, living room, open kitchen with pantry closet with sliding doors, bedroom with full-wall closet with sliding doors, non-windowed bathroom with shower. Independent heating and air conditioning. The area is full of stores and clubs, churches and museums, accessible by public transport and close to Via Saffi to reach ring road and highways. € 800 monthly (€ 656 + VAT). The cadastral category of the property is A10, office for residential use so convenient for those who have VAT. It is not possible to take up residence.
