Splendido Attico nel Cuore del Centro Storico di Bologna In Via Marconi, in un elegante palazzo risalente al 1950, si trova questa proprietà che rappresenta un’opportunità unica per vivere in una delle zone più comode di Bologna. Con un ampio terrazzo di 100 mq e balconi panoramici che regalano una vista mozzafiato sulla città, questa casa è perfetta per chi desidera combinare comfort, eleganza e spazi all’aperto. L’immobile, estremamente luminoso, si sviluppa su due livelli, al 7° e 8° piano, offrendo grande versatilità e potenzialità di personalizzazione. È possibile dividerlo in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso, terrazzo e tutti i comfort su un singolo livello. Al 7° piano: lo spazioso ingresso conduce a un doppio salone con terrazzo e serra, affacciato su Via Marconi e Via delle Casse, al bagno ospiti ed alla scala che porta al piano superiore; due camere da letto con balcone in comune su Via delle Casse, il secondo bagno in uso alle camere del 7 piano, la cucina abitabile, il ripostiglio. All’8° piano: tre camere da letto (due affacciate su Via Marconi e una su Via delle Casse) e due bagni spaziosi. Il servizio di portineria garantisce sicurezza e offre assistenza per attività come il ritiro di pacchi e corrispondenza, assicurando inoltre una costante presenza. Due cantine al piano meno 2 permettono di dividere l’appartamento in due unità, attribuendo a ciascuna una cantina. Il riscaldamento è centralizzato. Questa proprietà rappresenta un’opportunità esclusiva per chi desidera vivere in una posizione privilegiata, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il prezzo richiesto è di € 1.250.000,00. L’immobile è in esclusiva. VIDEO al link https://youtu.be/RO26onS9xfI Gorgeous Penthouse in the Heart of Bologna’s Historic Center On Via Marconi, in an elegant building dating back to 1950, you will find this property that represents a unique opportunity to live in one of the most convenient areas of Bologna. With a large terrace of 100 sqm and panoramic balconies that offer breathtaking views of the city, this home is perfect for those who want to combine comfort, elegance and outdoor spaces. The extremely bright property is on two levels, on the 7th and 8th floors, offering great versatility and potential for customization. It is possible to divide it into two independent living units, each with its own entrance, terrace and all amenities on a single level. On the 7th floor: the spacious entrance hall leads to a double living room with terrace and greenhouse, overlooking Via Marconi and Via delle Casse, the guest bathroom and the staircase leading to the upper floor; two bedrooms with shared balcony on Via delle Casse, the second bathroom on 7th floor, the eat-in kitchen, and the utility room. On the 8th floor: three bedrooms (two facing Via Marconi and one facing Via delle Casse) and two spacious bathrooms. The concierge service provides security and offers assistance with activities such as parcel and mail pickup, while also ensuring a constant presence. In addition, two cellars on the minus-2 floor allow the apartment to be divided into two units, allocating a cellar to each. There is central heating. This property represents an exclusive opportunity for those who wish to live in a privileged location, with the possibility of customizing the spaces according to their needs. The asking price is € 1,250,000.00. The property is exclusively. VIDEO al link https://youtu.be/RO26onS9xfI